Repräsentatives Rechenbeispiel
Repräsentatives Rechenbeispiel:
Kreditvertrag mit einem Kreditbetrag von EUR 200.000,- besichert mit einer Hypothek, Laufzeit 30 Jahre, Gesamtbetrag zu zahlen: EUR 349.346,57; Gesamtkreditbetrag (tatsächlicher Auszahlungsbetrag) EUR 190.125,-; Kreditlaufzeit 30 Jahre = 360 Monate, Sollzinssatz 4,0% p.a.*), Bearbeitungsspesen EUR 6.000,- **), Grundbucheintragungsgebühr EUR 2.880,- ***), monatliche Kreditrate EUR 970,41; effektiver Jahreszinssatz 4,3%; Gesamtbetrag zu zahlen: EUR 363.960,-
*) Kondition: abhängig von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung.
**) Einmalig 3 % vom Kreditnominale.
***) Einmalige Gebühr: 1,2 % vom Kreditnominale zzgl. 20 % Nebengebührensicherung.
Der Kreditvertrag ist durch ein grundbücherliches Pfandrecht zu besichern.
Stand: 14. November 2022
Der Zinssatz für die individuellen Finanzierungsprojekte von mehr als 50 % der Realfinanz-Kunden läge unter Berücksichtigung der zu Grunde liegenden Sollzinsbindung und Annahmen aktuell bei 4% p.a. Sollzinssatz bzw. 4,3% p.a. effektiver Jahreszinssatz. Die Ermittlung des effektiven Jahreszinssatzes erfolgte mit folgenden Parametern: Rückzahlung in 360 monatlichen Pauschalraten; 3 % Bearbeitungsgebühr bzw. Vermittlungsvergütung des nominalen Kreditbetrages; Grundbuchseintragungsgebühr 1,2 % vom Kreditnominale zzgl. Nebengebührensicherstellung, Schätzgebühr EUR 399,-; Beurkundungsgebühr EUR 450,- (gibt es kaum mehr); Legitimationsentgelt EUR 90,-; Abfrage KSV und GB-Auszug je € 28,-. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.
