Kreditrechner

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Repräsentatives Rechenbeispiel: 
Kreditvertrag mit einem Kreditbetrag von EUR 200.000,- besichert mit einer Hypothek, Laufzeit 30 Jahre, Gesamtbetrag zu zahlen: EUR 236.250,99; Gesamtkreditbetrag (tatsächlicher Auszahlungsbetrag) EUR 192.227,-; Kreditlaufzeit 30 Jahre = 360 Monate, Sollzinssatz 1,125 % p.a.*), Bearbeitungsspesen EUR 6.000,- **), Grundbucheintragungsgebühr EUR 2.880,- ***), monatliche Kreditrate EUR 656,25; effektiver Jahreszinssatz 1,400 %; Gesamtbetrag zu zahlen: EUR 236.250,99
*) Kondition: abhängig von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung.
**) Einmalig 3 % vom Kreditnominale.
***) Einmalige Gebühr: 1,2 % vom Kreditnominale zzgl. 20 % Nebengebührensicherung. 
Der Kreditvertrag ist durch ein grundbücherliches Pfandrecht zu besichern.
Stand: 1. November 2017
Der Zinssatz für die individuellen Finanzierungsprojekte von mehr als 50 % der Realfinanz-Kunden läge unter Berücksichtigung der zu Grunde liegenden Sollzinsbindung und Annahmen aktuell bei  1,125 % p.a. Sollzinssatz bzw. 1,400 % p.a. effektiver Jahreszinssatz. Die Ermittlung des effektiven Jahreszinssatzes erfolgte mit folgenden Parametern: Rückzahlung in 360 monatlichen Pauschalraten; 3 % Bearbeitungsgebühr bzw. Vermittlungsvergütung des nominalen Kreditbetrages; Grundbuchseintragungsgebühr 1,2 % vom Kreditnominale zzgl. Nebengebührensicherstellung, Schätzgebühr EUR 399,-; Beurkundungsgebühr EUR 450,- (gibt es kaum mehr); Legitimationsentgelt EUR 90,-; Abfrage KSV und GB-Auszug je € 28,-. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Ihre Daten werden zum Zweck der Kontaktaufnahme zu Ihrer Anfrage verwendet. Unsere Finanzierungsspezialisten freuen sich auf Ihre Anfrage.

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Anleitung zum Wohnkreditrechner

Der Traum von den eigenen vier Wänden ist vielleicht realistischer, als Sie denken. Mit unserem Wohnkreditrechner verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über Ihre monatliche Kreditrate und die Gesamtbelastung.

Wer wissen möchte, was bei der Verwirklichung des Traums von den eigenen vier Wänden an finanziellen Belastungen auf ihn zukommt, kann mit unserem Wohnkreditrechner kalkulieren, ob sich das Wunsch-Eigenheim realisieren lässt. Kommen Sie mit unserem Wohnkreditrechner Ihrem Traum ein Stück näher.

Tragen Sie in der ersten Zeile die gesamten Kosten des Objekts ein. Die Kaufnebenkosten werden automatisch berechnet, wenn Sie in der Auswahl ganz rechts angeben, ob diese beim Kauf des Objekts anfallen. Dort können Sie auch auswählen, ob mit oder ohne Maklerprovision berechnet werden soll.

Darunter führen Sie bitte an, über wie viel Eigenkapital Sie verfügen. Die gesamte Finanzierungssumme wird dann automatisch aus Objektwert und Kaufnebenkosten ermittelt.

Im dritten Schritt geben Sie die gewünschte Laufzeit des Kredits und den Zinssatz an. Einen Richtwert zum aktuellen Zinssatz finden Sie in unserem Kreditvergleich mit Marktüberblick.

Sie können hier auch sehen, wie sich eine Änderung des Zinssatzes von beispielsweise 4 % auf 5 % auf die Höhe der monatlichen Rate auswirkt.

Mit der Möglichkeit, verschiedene Zinssätze auszuprobieren, schaffen Sie sich auch einen Anhaltspunkt, ob ein Kredit mit variablen Zinsen oder eventuell ein Fixzinskredit mit gleichbleibender Rate besser für Sie geeignet ist.

Haben Sie einen Zinssatz festgelegt, werden automatisch die monatliche Rate sowie die Höhe der Gesamtbelastung und der effektive Zinssatz angezeigt.

Spricht das Ergebnis des Wohnkreditrechners für sich? Als Finanzierungsspezialisten unterstützen wir Sie gerne auf dem Weg zum besten Finanzierungsangebot.

Wir begleiten Sie beim Antrag eines Kredits, übernehmen für Sie die Verhandlungen und sichern Ihnen optimale Konditionen. Auch nach dem Kreditabschluss stehen wir Ihnen zur Seite und halten Sie auf dem Laufenden, damit Sie von aktuellen Entwicklungen am Finanzmarkt profitieren können. Kontaktieren Sie uns einfach für ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir sind gerne für Sie da!

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